Logement conventionné – Révision au 1er janvier

Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014, la révision du loyer pratiqué des logements conventionnés s’effectue au 1er janvier en prenant l’Indice de Référence des Loyers (IRL)  du 2ème trimestre.

Le bailleur dispose d’un délai d’un an, à compter de la date prévue pour la révision, pour en faire la demande. Comme la révision de loyer ne s’applique pas rétroactivement, mais seulement à compter de la date de la demande, si vous voulez réviser vos loyers pour toute l’année à venir, il faut le calculer dès le mois de décembre.

Loyer au 01/01/2019 = loyer 2018 avant arrondi X (IRL du 2ème trimestre 2018 / IRL du 2ème trimestre 2017)

Soit, loyer au 01/01/2019 = loyer 2018 avant arrondi X (127,77 / 126,19)